Montažne i mobilne kuće sve su prisutniji trend na našim prostorima. Kako i ne bi bile, kad sa sobom nose niz prednosti zbog kojih se ljudi odlučuju upravo za njih, a ne za klasične zidane kuće. Na tržištu postoji sve više modela koje je potrebno samo sastaviti i postaviti na parcelu i to je ono što ih čini posebnima i primamljivima sve većem broju ljudi. 

Po čemu razlikujemo montažne i mobilne kuće?

Montažne kuće od mobilnih možemo razlikovati po tome što su kod njih mobilni samo određeni dijelovi kuće koji, kada se ugrade, postanu statični i ni po čemu ne mogu otkriti da se ne radi o kući koja je izgrađena na klasičan način. 

Nije pravilo, ali mobilne kućice češće budu manji objekti te ih se sve više može pronaći u raznim kampovima, ljetovalištima i sl. One mogu biti na kotačima koje je po potrebi moguće i skinuti. Isto tako, obje vrste ovih kuća ljudi često koriste kao pomoćne objekte na svojim zemljištima.

Prednosti montažnih i mobilnih kuća

Proučavanjem što se sve kod nas u Hrvatskoj nudi na tržištu montažnih i mobilnih kućica, došli smo do sljedećih zaključaka.

Za njihovo postavljanje, definitivno treba manje vremena nego za izgradnju zidanih kuća. Tvrtke koje se bave postavljanjem montažnih kuća tvrde kako su one useljive u roku 2 mjeseca.

Kod mobilnih kućica je pak prednost što ih možete premještati s jedne lokacije na drugu, ovisno koji prostor i u koje vrijeme vam više odgovara. Postavljanje ovakvih objekata je dakako lakše i jednostavnije te su financijski povoljniji. Točnije, teže će doći do neočekivanih skrivenih troškova što često bude slučaj kod zidanih kuća.

Osim energetske učinkovitosti i ekološke prihvatljivosti montažnih kuća, bitno je spomenuti i da je mobilne kuće moguće graditi pomoću recikliranih i ekoloških materijala.

Smiju li se montažne kuće graditi na poljoprivrednom zemljištu?

Postavljanje montažne kuće na poljoprivrednom zemljištu je moguće samo ako njena namjena nije stambena, već gospodarska i/ili poljoprivredna – ovisno što je propisao prostorni plan za područje gdje ju namjeravate postaviti. Gradnja stambenih objekata, pa tako i montažnih kuća, izvan građevinske zone naselja nije nemoguća, ali zahtijeva više energije oko administracije i papirologije.


A što je s mobilnim kućicama na poljoprivrednom zemljištu?

Definicija građevine po zakonu o gradnji kaže da je to s tlom povezan sklop koji je nastao građenjem.

Prema tome, mobilna kućica nije građevina te stoga ne podliježe zakonu o gradnji. Za mobilne kućice manje od 15 metara kvadratnih nije potrebna čak ni lokacijska dozvola.

A što ako se radi o poljoprivrednom zemljištu?

Što se tiče zakonskih regulativa, ako se radi o mobilnoj kućici na kotačima koja nema priključak na vodu, struju, itd., ona se može postaviti na poljoprivrednom zemljištu te za nju nije potrebna građevinska dozvola. No, svaki grad ili općina ima različite odredbe prostornog plana te o njima ovise pravila o građevinskoj i ostalim dozvolama što znači da je potrebno kontaktirati urbanizam općine u kojoj želite postaviti svoju mobilnu kućicu.

Primjerice, mi smo često primali upite ljudi smiju li postaviti mobilnu kućicu na poljoprivrednom zemljištu u nekom određenom mjestu te, kada bismo kontaktirali urbanizam općine za koju su zainteresirani, dobivali bismo različite odgovore ovisno od općine do općine. 

Najsigurniji smo kada za klijenta obavimo analizu prostornog plana i komunikaciju s općinom, tada je sve jasno.

Ako razmišljate o postavljanju jednog od ovih objekata, a imate još pitanja i nedoumica, slobodno nam se javite kako bismo vas uputili u pravom smjeru. Vaš Agrodet

Foto: Unsplash

 

Stavovi kolumnistica nisu stavovi uredništva portala Žene i novac.
Novosti
Pretplatite se besplatno i primajte naše nove članke i popuste u inbox!
1 Step 1
keyboard_arrow_leftPrevious
Nextkeyboard_arrow_right
FormCraft - WordPress form builder
Share on facebook
Facebook
Share on whatsapp
WhatsApp
Share on linkedin
LinkedIn
Share on twitter
Twitter
Share on pinterest
Pinterest
Share on email
Email

Komentari

Odgovori

Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena. Obavezna polja su označena sa *

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

zatvori
Krenite tipkati da biste vidjeli postove koje tražite.

Košarica

zatvori